Aidat tahakkuğundan tahsilata, kasa-banka defterinden askıya asacağın aylık icmale — apartmanının ya da sitenin tüm yönetimi tek, düzenli panelde. Defter, Excel ve grup sohbeti karmaşası bugün bitiyor.
Kredi kartı gerekmez · 14 gün ücretsiz · 5 dakikada kurulum
Tahsil edilen
8.140 ₺
Açık talep
55 talep
Elif Demir
ödendiJames Okafor
kısmiAylin Kaya
gecikmişApartmanlar ve site yöneticileri Yönetici Ofisim kullanıyor
+30%
aidat tahsilatı
8sa
haftada kazanılan
1 tık
aylık icmal (askı listesi)
0
kayıp kayıt
Sağdaki paneli kurcala — ödeme yap, tahsilat çubuğu dolsun; talep aç, kuyruğa düşsün. Hepsi gerçek bileşenler.
Aidat öde
Bir daire öder, tahsilat çubuğu anında dolar.
Talep aç
Bir sakin arıza bildirir, talep kuyruğun başına düşer.
1 tık
aylık aidat tahakkuku
%100
makbuzlu tahsilat
5 dk
Excel'den geçiş
Bu ay tahsil edilen
8.140 ₺
10.560 ₺ hedefin
Aidattan kasaya, giderden cariye, rapordan ekibe — yöneticinin bütün işi.
Tek tıkla tüm dairelere dönem borcu yaz. Tahsilatta ödemeyi istediğin borçla eşleştir; makbuz otomatik kesilir, WhatsApp ya da e-postayla sakine gider.
Kasa ve banka hesapları, açılış bakiyeleri, gelir-gider kayıtları ve hesap ekstreleri — nakit esaslı, her kuruş izlenebilir bir defter.
Giderleri firma bazında işle; 'ödenecek' borçları vadesiyle takip et, kısmi öde. Asansör gibi büyük masrafı dairelere taksitli ek aidat olarak dağıt.
Giden kiracının borcu, eski yöneticinin alacağı — kişi bazlı borç/alacak defteri. Sakin değişimi sihirbazı Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun kurgulandı.
Askıya asılacak aylık gelir-gider icmali, borç yaşlandırma, ortak gider takibi, cari bakiyeler — hepsi Excel/PDF; istediğin tarih aralığında.
Hazır şablonla daire-sakin listeni ve devir borçlarını tek dosyada aktar; ya da kurulum sihirbazıyla blok blok oluştur. Hatalı satırlar raporlanır.
Yardımcını davet linkiyle ekle; kim tahsilat girebilir, kim silebilir, kim yalnızca görür — tek tek sen belirlersin.
Arıza taleplerini önceliklendirip ata, duyuruları yayımla ve sabitle, ortak alan rezervasyonlarını çakışmasız yönet, belgeleri türüne göre arşivle.
Her sitenin verisi diğerlerinden tamamen izole, yedekli bulutta durur. Ödemeler sağlayıcının güvenli sayfasında yapılır — kart bilgisi sistemimizde tutulmaz.
Daireleri ekle, aidatları topla, kasayı işle, ay sonunda raporu as.
Daireleri ve sakinleri içe aktar veya tek tek ekle — malik mi kiracı mı, aylık aidat ne kadar.
Tek tıkla tüm dairelere dönem borcu yaz; tahsilatı kaydet, makbuz otomatik kesilsin ve WhatsApp'la sakine gitsin.
Gelir-gider, firma borçları ve cari hesaplar tek defterde — vadeler panoda hatırlatılır, her kuruş kayıt altında.
Ay sonunda aylık icmali tek tıkla al, yazdır, panoya as — bekleyen alacaklar ve firma borçları dahil, her şey şeffaf.
Tek tıkla tüm dairelere dönem borcu yazılır; tahsilatı borçla eşleştirir, makbuzu WhatsApp'tan gönderirsin. Kim ne kadar geride, panelde her an önünde.
Borç eşleştirmeli tahsilat
Ödemeyi 'Temmuz aidatı' ya da 'asansör taksiti' ile eşleştir; seçmezsen en eski borçtan kapatılır, kısmi ödeme desteklenir.
Otomatik makbuz
Her tahsilata sıralı numaralı makbuz; tek tıkla WhatsApp ya da e-postayla sakine gönder, gönderildi işareti düşsün.
Kayıt altında
Her ödeme, kısmi tahsilat ve bakiye değişimi izlenebilir; daire ekstresi yürüyen bakiyeyle her an hazır.
Haziran tahsilatı
$8,140
33
Ödendi
4
Kısmi
11
Gecikmiş
11 daireye otomatik hatırlatma gönderildi.
Büyük giderleri dağıt, askı listesini tek tıkla al, giden kiracının borcunu kaybetme.
Asansör değişimi gibi büyük giderleri firma bazında işle; tutarı dairelere eşit ve taksitli ek aidat olarak dağıt. 'Ödenecek' borçlar vadesiyle takip edilir, kısmi ödeme desteklenir — vadesi yaklaşan panoda seni uyarır.
Su sızıntısı — banyo
#1042
Giriş aydınlatması arızalı
#1040
Mutfak musluğu damlatıyor
#1031
Devir, toplanan aidat, gider dökümü, ay sonu mevcut, bekleyen alacaklar ve firma borçları — hepsi dönemsellik ilkesine uygun tek icmalde. Yazdır, panoya as; Excel'ini de arşivle.
Su deposu temizliği — 20 Haziran
09:00–13:00 arası su kesintisi olacaktır.
Sakin değişimi sihirbazı çıkış tarihindeki kalan borcu hesaplar: Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak borç dairede kalır ya da giden kişinin cari hesabına taşınır. Eski yöneticinin cebinden ödediği masraf da aynı defterde — borçlandır, alacaklandır, tahsil et, öde.
Ayşe Korkmaz
D-2 · bakiye temiz
8 daireli bir apartmandan yüzlerce daireli kapalı siteye.
Aidatı, arızayı ve duyuruyu tek panelden çevir — defter ve WhatsApp grubu derdi olmadan.
8–40 daireli binalar için yeterince hafif; gönüllü yönetici de dakikalar içinde kullanır.
Genel kurul, bütçe ve karar defteri tek arşivde; denetimde hiçbir şeyi aramazsın.
Birden çok blok, ortak alan ve yüzlerce daireyi tek hesaptan, rollerle yönet.
Tahsilat makbuzunu tek tıkla WhatsApp ya da e-postayla gönder; daire ekstresini PDF olarak paylaş. Sakin portalı ve online aidat ödeme de yol haritamızda.
Bakiye & ödeme
Aidatını gör, karttan tek dokunuşla öde.
Arıza bildir
Fotoğrafla bildir, durumunu takip et.
Rezervasyon
Havuz, spor salonu, toplantı salonu.
Belgeler
Yönetim planı, tutanak, bütçe.
Haziran bakiyesi
$0
Aidatın ödendi — teşekkürler
Asansör sesli çalışıyor
işlemde · Otis Servis
Havuz rezervasyonu
Yarın · 10:00–11:00
Veri sende kalır, her işlem kayıt altında, panel iki dilde.
Her sitenin verisi diğerlerinden tamamen ayrıdır; yedekli bulut altyapısında saklanır ve istediğinde Excel'e aktarılır.
Ödeme, kısmi tahsilat, gider ve bakiye değişimi izlenebilir; silmeler onaylıdır, kritik kayıtlar korunur.
Abonelik ödemeleri sağlayıcının güvenli sayfasında yapılır — kart bilgisi sistemimize hiç uğramaz.
Grup sohbetleri ve tablolar bir yere kadar. Yönetici Ofisim binanın işletim sistemidir.
Daha az defter, daha az tartışma, daha çok tahsil edilen aidat.
“Aidat tahsilatımız üç ayda %30 arttı. Makbuz WhatsApp'tan gidince 'ödedim' tartışması da bitti.”
Selin Yılmaz
Site yöneticisi · 48 daire
“Asansör değişimini 22 daireye taksitli dağıttım; kim ödedi kim ödemedi tek ekranda. Elle hesap yapmaya çalışsam aylar sürerdi.”
Murat Kaya
Apartman yöneticisi · 22 daire
“Davet linkiyle katıldım; tahsilat girebiliyorum ama silme yetkim yok. Yönetici içi rahat, ben de işimi yapıyorum.”
Ayşe Korkmaz
Yönetici yardımcısı
“Ay sonunda icmali tek tıkla alıp panoya asıyorum. Devir, gelir, gider, alacak — sakinlerin bütün soruları o kağıtta bitiyor.”
Hakan Demirci
Site yöneticisi · 3 blok
“Tutanaklar, sözleşmeler ve faturalar türüne göre arşivde; kasa defteri kuruşu kuruşuna tutuyor. Denetim yarım güne indi.”
Fatma Şahin
Denetçi
“Beş yıllık Excel'imi şablonla 10 dakikada taşıdım — devir borçları dahil. Ertesi gün ilk tahakkuku çalıştırdım.”
Kemal Arslan
Yönetici · eski Excel kullanıcısı
14 gün ücretsiz dene — kart gerekmez. Bina büyüyünce paketini yükselt.
24 daireye kadar — küçük apartmanlar için.
50 daireye kadar — orta ölçekli binalar için.
Tüm planlar sınırsız sakin ve duyuru içerir. İstediğin zaman yükselt ya da iptal et.
Aklına takılan başka bir şey varsa 14 günlük ücretsiz denemede kendin görebilirsin.
Kayıt olduğunda 14 gün boyunca seçtiğin planın tüm özelliklerini ücretsiz kullanırsın. Kredi kartı istenmez; deneme bitmeden ücret alınmaz.
Evet. Hazır şablonu indirip daire-sakin listeni ve devir borçlarını tek dosyayla içe aktarırsın; hatalı satırlar raporlanır.
Her ay tek tıkla tüm dairelere dönem borcu yazılır. Nakit ya da havale tahsilatını makbuz numarasıyla kaydedersin; bakiyeler ve kasa defteri otomatik güncellenir.
Evet. Her dairenin borç-ödeme dökümünü yürüyen bakiyeyle görür, Excel ya da PDF olarak alırsın. Tahsilat makbuzunu tek tıkla WhatsApp ya da e-postayla sakine gönderirsin.
Sakin değişimi sihirbazı çıkış tarihindeki kalan borcu hesaplar; Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak borç dairede (malikte) kalabilir ya da giden kişinin cari hesabına taşınıp kişi üzerinden takip edilir.
Evet. Davet linkiyle yardımcı eklersin ve yetkilerini tek tek belirlersin — örneğin yalnız tahsilat girebilsin ama silme yapamasın, ya da yalnızca görüntülesin.
Evet. Tek hesapla birden çok site yönetilir; üstteki site seçiciyle aralarında geçiş yaparsın. Site sayısı paketine bağlıdır.
Aidat bakiyeleri, kasa hareketleri, talep durumları ve belgeler kayıt altında ve aranabilir — sohbet akışında kaybolmaz. Ay sonunda askıya asacağın icmal tek tıkla hazır.
Her sitenin verisi diğerlerinden tamamen izoledir ve yedekli bulut altyapısında saklanır. Verilerini istediğin zaman Excel olarak dışa aktarabilirsin.
Evet, taahhüt yok. Aylık planlarda dönem sonunda iptal edebilirsin.